Ubicación estratégica entre Av. Lázaro Cárdenas y Av. Fundadores, a minutos de Valle Oriente y zona corporativa.
Construcción de 2 niveles + área inferior tipo sótano.
Importante Condición actual del inmueble:
La propiedad requiere remodelación integral y rediseño estructural. Actualmente cuenta con:
Área inferior tipo sótano con cuartos que pueden demolerse parcialmente para generar ventilación e iluminación natural hacia calle.
En el sótano existen baños tipo provisionales (improvisados), no con estándar residencial formal.
En planta principal no hay baño interior integrado a la distribución; los baños existentes se encuentran al exterior del área habitable y requieren reconfiguración completa.
En planta alta actualmente no se cuenta con baño.
Escalera existente con oportunidad de replanteamiento para optimizar circulación.
Espacios amplios que permiten redistribución total según proyecto.
Es un inmueble para inversionista que entienda obra y maximización de metros construidos. No es propiedad lista para habitar; es proyecto para transformar y capitalizar ubicación.
Potencial de desarrollo:
División en unidades tipo estudio
Renta por niveles
Remodelación integral para reventa estratégica
Zona con alta demanda de renta económica por cercanía a corredores corporativos.
No se aceptan créditos.