Terreno con nave industrial y oficinas con muy buenos acabados ubicado en Cadereyta Jiménez, Nuevo León. Se puede adecuar para taller industrial o bodegas y tiene un amplio acceso para tráileres y maquinaria grande.
El espacio cuenta con corriente eléctrica 440v, fosa séptica, comedor exterior, vestidores, baños, almacén y oficinas con cocineta. Cuenta con un almacén cerrado, puede servir para guardar herramientas o equipo. Agua de pozo con bomba sumergible. Cuenta con grúa (polipasto) para descarga de material.
Es un excelente punto de distribución en el norte ya que está conectado directamente con la carretera a Reynosa (40D), la carretera a Nuevo Laredo (85D) (por el periférico de Monterrey 100) y la zona metropolitana.