Terreno industrial de 8,883 m² en San Pedro Garza García, Nuevo León, con 5,900 m² construibles.
Ubicado sobre Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, colinda con el Arroyo El Obispo y vías ferroviarias.
Infraestructura en consolidación: reconstrucción del muro de contención por CONAGUA (en
ejecución) y nueva vialidad de 15 m en Plan Municipal 2030. Cuenta con energía eléctrica instalada,
estudios de mecónica de suelos e hidrología actualizados, y uso de suelo en gestión flexible
(logístico/educativo). Documentación en regla, predial al corriente, avalúo comercial $80.3 MDP. 2024
Oportunidad de inversión con plusvalía inminente por obras públicas federales y municipales en curso